Minder bezichtigingen en overbiedingen koophuizen

 © Bas Quaedvlieg

ALKMAAR -

Makelaarsland, een van de grootste makelaarskantoren van Nederland, ziet ook dat de woningmarkt afkoelt. Zo wordt er aanzienlijk minder overboden op koophuizen en daalt het aantal bezichtigingen.

onze verslaggeverBron: ANP

Waar vorig jaar zomer in 80 procent van de gevallen werd overboden, ligt dat percentage nu op 47 procent. Dat betekent een absolute daling van ruim 33 procentpunt. „De afgenomen interesse van kopers is terug te zien in het dalend percentage biedingen boven de vraagprijs”, aldus Makelaarsland.

Het aantal bezichtigingen daalde in het afgelopen kwartaal met 42 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. De teruggang komt vooral door de stijging van de hypotheekrente. Zo is de hypotheekrente voor tien jaar vast in nog geen jaar tijd met 3 procentpunt toegenomen. „Daarnaast hebben we te maken met stijgende energielasten. Dit speelt een steeds grotere rol in het koopproces. We zien dit onderwerp steeds vaker terugkomen in de gesprekken met onze klanten en merken dat kopers daardoor voorzichtiger worden”, constateert Makelaarsland.

Lees ook:Eindelijk weer zonder afspraak lekker binnen rondneuzen tijdens Open Huizendag: ‘Misschien komen ze wel mee-eten

Eerder werd al bekend dat de huizenprijzen in augustus licht zijn gedaald. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) betaalden huizenkopers gemiddeld 0,1 procent minder voor een bestaande woning dan in de maand ervoor. Daarmee was sprake van een trendbreuk.

Wil je alle Plus-artikelen lezen?

Dagelijks publiceren we meer dan 100 Plus-artikelen op onze site & app. Nieuws, achtergronden, analyses, reportages, interviews en columns. Word nu digitaal abonnee en kies voor een jaar lang korting of maandelijkse flexibiliteit.

Kies digitaal